Vente maison 165 850 €

119,77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Favars (19330)

À vendre – Maison 3 chambres avec jardin et bois – Favars (19330)
Entre Brive et Tulle, découvrez cette maison individuelle de 120 m², pleine de charme et offrant un beau potentiel. Construite en 1940 et agrandie en 1981, elle se compose de 4 pièces, dont un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur séduit par un jardin paisible, une terrasse de 12 m², une véranda de 18 m², un bois attenant, un poulailler et un puits. Cave de 33 m², grenier, garage indépendant et assainissement conforme complètent ce bien.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Située à proximité des écoles, commerces et services essentiels.
Honoraires charge acquéreur
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68
Mail :
EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3884.00 € et 5257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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