Vente maison 272 500 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fleurines (60700)

iad France - Rachel Rouvillois (07 85 20 68 15) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Situé dans le village très recherché de Fleurines, à seulement 12 minutes nord de Senlis. Cette charmante maison avec son joli jardin clos est située en lisière de forêt. Le quartier est calme mais offre l'avantage de trouver à quelques minutes à pied toutes les commodités. Mitoyenne d'un côté, elle offre 119 m² habitables (surface au sol de 128,94 m²) et se trouve sur un terrain de 236 m².
Cette maison très lumineuse comprend:
AU REZ DE JARDIN:
- Deux places de parking
- Une grande entrée de 11m²
- WC indépendant
- Buanderie
- Cellier
- Grand garage de 30m²

AU REZ-DE-CHAUSSEE:
- Salon de 27m² avec cheminée, donnant sur la terrasse exposé sud
- Cuisine équipée et aménagée donnant également sur la terrasse par une porte coulissante.
- Une chambre
- Joli jardin clos exposé Sud, sans vis-à-vis avec portail.
A L'ETAGE
- Palier desservant trois grandes chambres
- Grande et belle salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Volets roulants au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin. Possibilité de faire un F2 au rez-de-jardin puisqu'il se compose de la grande entrée, du garage, de la buanderie et des WC, avec une entrée indépendante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois EI (ID 67948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 500 €

Prix au m² : 2 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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RACHEL ROUVILLOIS - IAD

6 avis clients

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