Vente maison 237 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gasny (27620)

DREAM IMMO vous propose cette nouveauté à la vente.
Maison d'habitation de 119 m² en double accès avec grand Jardin et Dépendances -
Idéale pour Artisan
Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle y compris camion ou camping car.
Située dans une zone propice aux projets professionnels, cette maison offre un grand potentiel à ceux qui recherchent un bien à rénover entièrement à leur goût.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle dispose de nombreux atouts :
Caractéristiques principales :
Surface habitable: 119 m2
Rez-de-chaussée : Entrée, couloir , cuisine aménagée, 3 chambres, salle à manger/salon, toilette indépendant, salle de bain,
A l' étage : un palier, une grande chambre et un grenier aveugle avec électricité (environ 22 m2, isolé mais sans ouverture actuellement) offrant la possibilité d'accroître la surface habitable avec travaux.
Garage/buanderie accolé, aménagé sur le dessus, accessible par un escalier (bureau ou petite chambre d'appoint).
Dépendances extérieures : Un garage 1 voiture et un petit coin atelier
Poulailler et chalet bois
Parcelle et opportunités :? double accès (privé et/ou professionnel)???
Beau jardin plat, fleuri et arboré, parfait pour profiter des beaux jours ou s'adonner au potager.
Zone avec possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur la parcelle (pas de maison d'habitation), parfait pour un artisan souhaitant installer son activité professionnelle sur place
Autres informations :
Maison reliée au tout-à-l'égout, conforme aux normes.
Proche de tous commerces, école à proximité.
Ce bien correspond à vos critères de recherche ?
Pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle ?
Ne ratez pas cette opportunité et je vous propose de me contacter dans les meilleurs délais pour en
discuter
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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DREAM IMMO

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237 avis clients

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