Vente maison 449 300 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gorges (44190)

Magnifique maison plain-pied de 2022, avec ses 119 m² de surface habitable et double garage
Bien économique grâce à sa classe énergétique A et son puit à usage domestique
Maison lumineuse et spacieuse comprenant:
Entrée avec meubles sur mesure
Pièce à vivre de 50 m2 avec poêle
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres
Salle de bains avec douche et baignoire
Dressing
Buanderie
Terrasse carrelée
Garage double de 56 m2
L'ensemble pouvant offrir 2 stationnements en intérieur et 3 places en extérieur
Parcelle d'environ 550 m2
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare et un cabinet médical ainsi qu'une pharmacie. Divers commerces, crèches et écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycée) sont accessibles en quelques minutes.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 449 300 €

Prix au m² : 3 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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