Vente maison 263 000 €

119,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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2 199 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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Description

Exclusivité sur GRAND BOURGTHEROULDE
Cette superbe maison, entièrement rénovée avec goût, est située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité d'un accès rapide à l'autoroute A13.
Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un terrain arborée, d'une cuisine contemporaine, à la fois fonctionnelle et entièrement équipée, d'une salle de bains et de deux chambres..
À l'étage, vous découvrirez un espace cosy offrant trois vastes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un sous-sol spacieux comprend une buanderie et un espace pour deux véhicules.
Le jardin, plat et entièrement clôturé avec des lames en PVC brise-vue, constitue une véritable intimité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2757BG-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWUQ2F

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

119,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 429 m²	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

17 novembre 2024

Baisse de 4,4%

263 000 €

5 octobre 2024

275 000 €

Localisation

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BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

Siren : 325518660