Vente maison 486 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Granville (50400)

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : PRODUIT D’EXCEPTION ! Au coeur de Granville, à proximité du quartier Saint Paul, une maison comme neuve aux prestations haut de gamme.
Venez découvrir cette maison récente qui vous offrira un cadre de vie idéal et des prestations de qualité.
Dans une petite rue au calme, cette maison est clef en main et offre tout le confort et la modernité pour vivre en plein coeur de Granville.
Tout a été pensé pour votre confort : ASCENSEUR (3 personnes) permettant de rejoindre les 2 étages de la maison, garage pour deux voitures, 3 suites parentales permettant à chacun d'avoir son propre espace indépendant, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques partout, deux magnifiques terrasses, radiateurs programmables, interphone....
Cette maison récente vous offrira au rez-de-chaussée : entrée, accès ascenseur, coin buanderie, grand garage, une chambre avec sa salle d'eau et ses wc.
Au 1er étage : Deux suites avec dressing et salle d'eau dont une avec accès à sa terrasse privative. Un wc indépendant avec lave main, dégagement avec rangements.
Au 2ème et dernier étage, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à bois et accès direct à la grande terrasse.
Tous les avantages de la vie au coeur de Granville réunis dans cette maison !
Place saint Paul et gare de Granville à 5 min à pied !
Contact et visite 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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AUDREY PLESSIS - IAD

27 avis clients

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