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Vente maison 208 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grignols (33690)

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  • 1 748 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Sous compromis : SOUS OFFREDécouvrez votre havre de paix à Grignols
Mon Aide Immo Grignols, votre agence locale vous propose en exclusivité sur la commune de Grignols, nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette charmante maison individuelle de 119 m² habitable environ. Construite en 1980, elle se compose de:
Entrée, Cuisine séparée, grand salon séjour de 35 m² avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, et également, attenant à la maison un grand garage de 34 m²
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente en extérieur, entourée d'un jardin de plus de 15000 m² avec puits.
Cette maison pleine de potentiel vous offre un environnement exceptionnel, ne manquez pas cette opportunité d'y créer votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux

Publiée le 10/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1395-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWA0FU
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 15 152 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
3 Garages2 terrasses
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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