Vente maison 331 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hanvec (29460)

Gwénaëlle Tromeur EI conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs, vous propose cette superbe maison au calme et sans vis à vis.
Charmante maison en ossature bois de 2022 avec son vaste terrain arboré de 7152m².
A découvrir sans tarder !
Vous rêvez d'un coin de nature paisible et accueillant, à l'abri des regards et en harmonie avec l'environnement ? Cette maison de plain pied, construite en ossature bois, saura vous séduire par son charme et sa décoration soignée.
Très bien entretenue et répondant à toute les normes en vigueur, elle est prête à vous accueillir !
Que ce soit pour y vivre en famille ou profiter d'une retraite au vert, cette maison est un vrai coup de cœur. Venez la visiter et laissez-vous séduire par cette belle alliance de confort et de nature !
Découvrez cette belle maison, où chaque pièce à été pensée pour offrir confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, dans le salon vous disposerez d'un poêle à bois et d'un chaleureux parquet, la cuisine, parfaitement aménagée et équipée est fonctionnelle avec un cellier/buanderie attenant et pratique ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit est fonctionnel et agréable avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau à personnaliser selon vos goûts.
La salle de bain est un véritable atout, comprenant à la fois douche, baignoire, meuble vasque et WC, pour répondre à toutes les envies.
Un coin bureau à été prévu, idéal pour le télétravail ou pour un espace jeux pour les enfants ou bien un espace de lecture au calme, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui se prête à toutes vos activités : atelier créatif, salle de sport, salle de jeux, rangements etc...
Un vrai lieu de vie ou chacun peut trouver son espace !
Le plus de cette grande et belle maison un étage avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau à finir de rénover si vous le souhaitez (isolation, électricité, placo fait).
Quand au terrain, parfaitement entretenu et partiellement aménagé, offrant de nombreux espaces propices à l'accueil d'animaux : moutons, chèvres, poules, ou tout autre compagnon pour une vie au grand air.
Autour de la maison, une belle terrasse en bois, idéalement exposé, invite à la détente et aux repas en extérieur, tout en profitant de la tranquillité des lieux dans un environnement naturel et serein, à l'abri du bruit et des regards.
Hanvec est une commune dynamique, vous pourrez récupérer la voie express en seulement 10 minutes pour Brest ou Quimper, vous trouverez boulangerie, épicerie, bar/tabac, école...
Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 573361 )

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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GWENAELLE TROMEUR - OPTIMHOME

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