Vente maison 85 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

Haute-Amance (52600)

iad France - Sylvie DIRAND (06 87 64 17 71) vous propose : Charmante maison de village à découvrir à Montlandon !
Pleine de charme, elle offre une surface habitable de 119m2, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de 34,20 m2 (cuisine aménagée - salon), idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, une salle de bains, WC, et deux chambres (dont une borgne).
À l'étage, un palier dessert deux chambres (dont une borgne), une salle d'eau, WC et un vaste grenier offrant un potentiel intéressant.
Cette maison dispose d'une grange, une chaufferie avec une chaudière granulés neuve + silo, une cave, une cuisine d'été donnant sur une petite terrasse, une ancienne écurie.
A l'arrière, vous pourrez créer un jardin d'agrément pour vous ressourcer en toute tranquillité. Le tout sur env. 10a00
Ce bien est idéalement situé proche de Chalindrey ou Langres.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie DIRAND EI (ID 32677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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SYLVIE DIRAND - IAD

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