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Vente maison 419 000 €
119 m²
6 pièces 6 p
Hennebont (56700)

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  • 3 521 €/m²
  • Exclusivité
Marie-Laure MOLLIER - iad

Marie-Laure MOLLIER - iad

85 avis
06 22 44 20 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Laure Mollier (06 22 44 20 16) vous propose : HENNEBONT. RARE. VUE sur le BLAVET. Charmante contemporaine de 119m² habitable (loi carrez) et 148m² au sol, édifiée sur un terrain de 900m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cheminée utilisable en foyer fermé ou non, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un bureau et un espace de rangement.
En demi niveau : une chambre avec placard, une salle de douche double vasques, une lingerie, wc.
Au 1er étage : une mézzanine, deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasques et wc, un grenier aménagé avec placard pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.
Un garage en sous sol et un carport complètent cette description.
Deux terrasses en bois dont une de 56m² équipée d'un barbecue, permettent de profiter de l'extérieur.
Le jardin joliment arboré est agrémenté d'un puits, ainsi que d'un appentis. Un grand portail automatisé équipé d'un interphone/visiophone clôture la propriété.
Chauffage gaz de ville.
Tous Commerces, commodités, écoles et arrêts de bus à pieds, collège et lycée à 5 minutes en bus.
Idéalement située vous serez charmés par ses prestations, son parc avec les arbres fruitiers et son panorama ! Venez vite la visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier EI (ID 24256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1643498 - Réf Superimmo : ANVXX6YIF
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - ter. 900 m²Année de construction : 1999
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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