Vente maison 290 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hurigny (71870)

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2 437 €/m²
Terrasse
2 Garages

L'Adresse Charollois Mâcon

133 avis

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Description

Découvrez cette ancienne ferme pleine de cachet située à Hurigny, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Mâcon. Cette maison d'environ 120 m², avec ses poutres anciennes, sa belle cheminée et ses beaux volumes, vous séduira par son charme authentique et son grand potentiel. La maison comprend une cuisine spacieuse et équipée, un grand séjour lumineux, ainsi qu'un sous-sol complet, un garage et une cave. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant des belles possibilités d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'un balcon terrasse et d'une véranda donnant sur le jardin. Le terrain arboré de 2000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Par ailleurs ce terrain est constructible, avec un accès indépendant pour une nouvelle construction, ce qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour les amateurs de maisons avec du caractère et des possibilités d'aménagement variées. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter! *Honoraires à la charge du vendeur. Monique SAILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 892 315 - Bourg-en-Bresse.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 3586 - Réf Superimmo : ANVXW3GYC

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 437 € / m²
Taxe foncière : 1 188 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148510.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 4,8%

290 000 €

20 juin 2024

304 500 €

Localisation

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Infos légales : 30500978900010

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