Superimmo
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Vente maison 215 990 €
119,3 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Kergloff (29270)

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  • 1 810 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Promptimmo - Prompt Immo

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Description

Maison chaleureuse et lumineuse avec sous-sol total !
Cette maison pleine de charme, baignée de lumière, est idéale pour votre projet de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon/séjour équipé d'un insert avec bouches de chaleur et soufflerie permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
Une belle cuisine récente, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour votre confort.
Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les tâches du quotidien.
Un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert :
Trois belles chambres avec de nombreux rangements intégrés, idéales pour toute la famille.
Une salle de bain .
Un WC indépendant.
Le sous-sol total d'environ 80 m² comprend une cave, une buanderie et d'autres espaces fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'un cabanon de jardin.
D'une dépendance en pierre à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou un atelier selon vos envies.
D'un magnifique terrain arboré de 2 974 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Informations complémentaires :
Fosse septique à remettre aux normes.
Chauffage mixte bois + électrique.
Quelques petits travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Fabrice Tonarelli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533369849

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : VM12203-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXLY6O
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Caractérisques
Prix de vente : 215 990 €Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires

119,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 974 m²Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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