Superimmo
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Vente maison 197 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Genétouze (17360)

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  • 1 655 €/m²
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Description

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
Le groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette propriété restaurée et aggrandie des années 1900 composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec poele à granules, salon, deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc, cellier, véranda ainsi qu'une terrasse couverte.
Des dépendances : préau couvert, atelier, box complétent cet ensemble sur des parcelles principalement de prairie et de bois pour une contenance totale de 7 hectares 51 ares et 11 centiares.
A 10 min environ en voiture des commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux, pharmacie et gare SNCF - ligne BORDEAUX - ANGOULEME )
Bien avec FIBRE

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SADB205 - Réf Superimmo : ANVXX8V41
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 75 111 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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