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Vente maison 252 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Milesse (72650)

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  • 2 118 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Olivier GENES - Expertimo

Olivier GENES - Expertimo

24 avis
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Description

Olivier GÊNES vous propose en Exclusivité sur la commune de la Milesse cette maison des années 30 aux portes du MANS pour amoureux de la nature,
Accès direct à la zone commerciale Nord, hôpital et Université.

VISITE VIRTUELLE 3D SUR RENDEZ-VOUS.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à granules, de 2 chambres, d'une lingerie, d'une salle d'eau, WC, une grande pièce de 15 m2 qui peut être aménagée en chambre supplémentaire.

L'étage vous propose un bureau, une grande chambre avec salle d'eau.

SES + : Cheminée avec insert, poêle à granules, portail et porte de garage électrique, fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, tableau électrique et assainissement aux normes, enduits extérieurs récents, cave et chaufferie.

Côté extérieur un terrain clos de plus de 5000 m2 avec prairie, verger, appentis, poulailler, jardin, grand espace de détente, 2 garages, stationnement et remise camping-car possible.

Contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par Olivier GENES - EI - NoRSAC: 395 318 355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 68979 - Réf Superimmo : ANVXUV6F0
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2040

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 643 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1933
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 395318355
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