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Vente maison 161 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Palme (11480)

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  • 1 353 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Sandra VILLOT - iad

Sandra VILLOT - iad

19 avis
06 46 21 45 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Villot (06 46 21 45 97) vous propose : Charmante maison de village de LA PALME, de type T4 sur 3 niveaux avec une superficie au sol d'environ 55 m² environ.
En rez-de-chaussée, elle offre un garage permettant d'y mettre 3 voitures avec une belle hauteur de plafond et un local à vélo. Un garage de ce genre, très prisé, à une valeur de marchande 60.000€ à lui seul.
Le 1er étage offre un séjour lumineux, une grande cuisine, une salle de bain, un WC et une petite terrasse.
Le couloir du 2ième étage avec sa tomette d’époque dessert 3 chambres, une salle d’eau avec WC.
A proximité de tous commerces, à 10 minutes de la plage et 5 minutes du péage de Leucate. Cette commune très appréciée pour y vivre à l’année. Elle demeure un réel havre de paix dans son écrin de nature.
Parfait pour les amateurs de travaux. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon selon vos besoins…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot EI (ID 49568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582212 - Réf Superimmo : ANVXWFZ4E
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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