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Vente maison 346 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-Chalais (24490)

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2 908 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

FCI Immobilier

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Description

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Belle propriété à la campagne, en bord de rivière. Maison très spacieuse et lumineuse, se composant d'une cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec cheminée, trois belles chambres, salle de bains spacieuse, WC indépendant. Dans les combles : deux pièces. Au sous-sol : grand garage, plusieurs espaces de rangement, une pièce aménagée. A l'extérieur un terrain arboré de 3 hectares avec étang, mare, verger et deux boxes à chevaux... Les amoureux de la nature vont succomber au charme de cette propriété. Appelez dès à présent votre agent : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VG2502 - Réf Superimmo : ANVXW18YD

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 30 521 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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