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Description

L'Emplacement !! Située dans le Centre Ville du Pentagone de la Roche Sur Yon, à Proximité des écoles, ICES, Collèges, Commerces, Transports à Pied, Venez Visiter cette Charmante Maison Atypique, de 119m², profitant d'Emplacement privilégié !!
Elle se Compose : d'Une Entrée , au Semi-Niveau, Profitez du Salon/Séjour ouverte sur la Cuisine Entièrement Aménagée et Équipée formant une pièce de Vie d'environ 40m² donnant sur la Véranda de 12m². Grand Placard, WC avec Lave-Mains.
A l'étage, un Palier desservant les 3 Chambres sur Parquet Massif de (16m²-11m²-10.50m²) dont 2 avec Dressing, Salle de Bains avec Rangement + Double Vasques, WC avec Lave-Mains.
A L'extérieur , côté Véranda, une Belle Cour de 35 m² avec Terrasse en Bois, sans Vis à Vis, au Calme, permettant de profiter de moment Agréable en Famille et Amis.
Un Garage de 15.20m² idéal en centre Ville + Dépendance.
A Visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1338769 - Réf Superimmo : ANVXWCHDU
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 2 361 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1930
Séjour de 25 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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