Marie-Hélène ANDRE - iad

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Description

iad France - Marie-Hélène ANDRE (06 49 95 80 13) vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT -
Charmante Maison de 5 pièces à La Rochelle, idéalement située à proximité des commodités. Construite en 2014, cette maison de 119m²en EXCELLENT ETAT offre un agencement optimal avec une belle entrée, un séjour lumineux de 49m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée et son cellier attenant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont 1 suite avec salle de bains -Baignoire et douche-et une Salle d'eau idéalement située permettant un accès direct à 2 chambres. Vous pourrez également profiter d'un jardin ensoleillé et d'une terrasse pour des moments de détente. Garage inclus. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Exposition sud-est offrant une belle luminosité. Un atout important à souligner DPE A !!!
Une visite s'impose!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène ANDRE EI (ID 9555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1562362 - Réf Superimmo : ANVXW64QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 187 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 2,9%

670 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 2,1%

690 000 €
27 juin 2024
705 000 €
Localisation
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