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Vente maison 735 000 €
119,14 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 6 169 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
CLAVEM IMMOBILIER

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134 avis
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Description

MAISON 3 CHAMBRES ET STUDIO - LA TESTE DE BUCH
Découvrez cette superbe maison à La Teste de Buch dans un quartier calme et prisé, édifiée sur une parcelle de près de 500 m², offrant une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Avec ses 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Pour couronner le tout, vous disposerez d'un studio de 18m2, parfait pour accueillir vos amis ou pour un revenu locatif supplémentaire, et d'une piscine 8m x 4m
Vous rêvez de vacances toute l'année ? Cette maison vous offre un air de liberté, avec les plages et les commerces à proximité. Les pistes cyclables et la nature environnante vous offrent un cadre de vie sain et équilibré.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous.
Retrouvez toutes nos annonces sur
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 07/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM951-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXW99LA
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 6 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

119,14 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 808 € / an
Maximum : 1 094 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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