Vente maison 76 900 €

119 m²

4 pièces 4 p

Lafitole (65700)

iad France - Robert ARTEAGA (07 63 56 49 53) vous propose : Dans un petit village, au calme, propriété composée de deux logements, l'un à rénover, l'autre à terminer et de dépendances, sur un terrain de 1300 m² environ.
Le premier logement plain pied à rénover de 56 m² environ comprend, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une salle d'eau, un WC et un grenier.
Le second logement à terminer de 63 m² environ propose, en rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et à l'étage une chambre.
Ces deux logements peuvent être reliés pour n'en faire qu'un seul de 119 m² environ, voire presque 160 m² en aménageant le grenier.
On trouve également un garage (avec espace de rangement) de 67 m² environ. Ce garage peut être transformé en extension du logement plain pied.
Cette propriété dispose également de deux hangars de 77 et 160 m² environ.
Ce bien offre de nombreuses possibilité et permet d'envisager de nombreux projets.
Le terrain de 1300 m² environ est constitué d'espaces verts
A noter : exposition Sud/Sud-Est, cheminée ouverte, couverture (toit) 20 ans, murs en pierre, assainissement individuel.
Je vous invite à découvrir ce bien rapidement.
Autres photos sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 503 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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ROBERT ARTEAGA - IAD

Siren : 879480416

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