Vente maison 360 000 €

119,36 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

Nous vous invitons à découvrir cette maison de 120 m² habitables, aux nombreuses possibilités de rafraichissement, située sur les hauteurs de Latresne, à 300 m des transports, à moins de 3 minutes du centre-ville et de ses commerces, tout en étant aux portes de Bordeaux. Elle comprend en rdc une entrée, un séjour double avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin piscinable, l'ensemble surplombé par une mezzanine de 12 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et un wc indépendant. En demi-niveau, typique de ces maisons de caractère, vous retrouverez 4 chambres, dont une avec un espace salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec garage de plus de 30 m² et divers espaces aménageables, le tout sur une parcelle de 945 m². N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²
Taxe foncière : 1 572 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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