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Vente maison 299 900 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavernose-Lacasse (31410)

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  • 2 520 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alice Sportouch - iad

Alice Sportouch - iad

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Description

iad France - Alice Sportouch (06 12 85 63 11) vous propose : Bienvenue à Lavernose-Lacasse, charmant village dynamique au cOEur duquel vous trouverez cette jolie maison de 119m2 de plain-pied.
3 chambres - 1 bureau - climatisée - terrain de 1300m2 - cuisine aménagée
Cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa cuisine moderne ainsi que sa magnifique salle d’eau. Vous apprécieriez la luminosité de cette maison, les différents espaces modulables à souhait qui satisferont votre imagination : 2 chambres mais aussi une dépendance pouvant faire lieu d’une suite parentale ou bureau et chambre ou autre ! C’est à vous de choisir…
N’ayez pas peur des fortes chaleurs grâce à la climatisation et l’isolation refaite à neuf.
Coté extérieur, vous apprécierez passer vos soirées d’été sur la terrasse ou dans le jardin donnant sur un joli terrain non constructible.
Vous l’aurez compris, cette maison située sur un terrain de 1300m2 dans une impasse est un véritable havre de paix dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
A très bientôt pour la découvrir ensemble !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch EI (ID 84892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1637307 - Réf Superimmo : ANVXX4TU1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
Année de construction : 1995Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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