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Description

Magnifique maison 4 faces, très spacieuse et très lumineuse sur un terrain de 532m² dans le quartier recherché du LIDO, proche plage et pas très éloignée du port et du Barcarès Village. Vous y trouverez une belle entrée, un très grand séjour avec un espace repas et un espace salon avec des grandes portes-fenêtres, une cuisine ouverte et une véranda ensoleillée de plus de 20m². En plus, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un débarras. A l'étage, le couloir dessert 4 belles chambres, dont une avec balcon et la plus grande des chambres (12,95m²) avec terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Beaucoup de rangement. Belles prestations (climatisation réversible, volets électrique, portail électrique, double vitrage, menuiserie en PVC et en ALU). Stationnement pour véhicule sur le terrain. L'avis de votre conseiller immobilier: Une belle maison familiale pour des vacances au bord de la mer ou une belle résidence principale dans le Sud de la France. Votre contact à l'AGENCE DU SOLEIL pour tout renseignement complémentaire ou visite : Ina-Maria WETEKAM - Tél. 0468862626/0609258213 - mail:

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 17-9299-5523154 - Réf Superimmo : ANVXWZVLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18548/agence-du-soleil-barcares_18548.pdf

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 38 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 027 € / an
Maximum : 2 743 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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