Vente maison 370 300 €

119,23 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Barp (33114)

Située au centre ville du Barp, dans l'impasse d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximités des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 119m² construite sur une parcelle entièrement clôturée de 960m².
Elle se compose d'un chaleureux salon séjour avec insert, trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc, une cuisine indépendante et une lumineuse véranda de 25m² donnant un accès direct sur une belle piscine 12x5 parfaitement exposée.
Il ne manque rien, attenant à la maison, vous trouverez un garage isolé et carrelé qui vous permettra de faire évoluer cette maison selon vos envies.
A l'extérieur, un premier abri servant de local technique et stockage et un second de 18m² pouvant servir d'atelier.
Menuiseries double vitrage, Volet Alu, Insert, Portail électrique, Puit, Electroménager récent.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ERA LE BARP IMMOBILIER

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