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Description

*** EXCLUSIVITE *** LE BEAUSSET Découvrez cette charmante villa plain-pied de type 6, située dans un cadre paisible à 1,2 km du Beausset, sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité.
Sur un terrain de 924 m² dont un espace clos de 800 m² environ. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison est idéale pour une vie de famille.
La villa comprend deux parties communicantes qui peuvent facilement ne faire qu'une seule grande habitation sans travaux conséquents :
- Partie principale de type 4 : Incluant un salon/séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Logement accolé de type 3 : Ce logement indépendant, relié à la partie principale, comprend un salon, une véranda avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une entrée indépendante.
Extérieurs et Annexes :
À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un local piscine avec atelier et buanderie, un abri voiture et un garage viennent compléter les prestations.
Une villa au charme authentique et aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires pour le quotidien.
Cette propriété fait partie d'une indivision de deux lots

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2368 - Réf Superimmo : ANVXX47TX
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.capimmovar.com/fr/h/honoraires

119,13 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 924 m²Piscine
5 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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