Vente maison 329 990 €

119,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Cellier (44850)

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2 759 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique

IMOBOX

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Description

Sur la commune du CELLIER entre ANCENIS-SAINT GEREON ET NANTES, bel environnement boisé pour cette maison évolutive de plain pied.
Elle se compose d'une pièce de vie sur travertin avec cheminée à insert, cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et vaste cellier.
Des combles avec un potentiel d'aménagement est possible, et un garage non attenant viennent compléter le bien.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 2200 m2.
A NOTER : RÉFECTION D'UNE PARTIE DE LA TOITURE.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 14980 - Réf Superimmo : ANVXWNP7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 329 990 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.imobox.fr/fr/h/honoraires

119,6 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 217 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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