Vente maison 252 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

Ajouter aux FAVORIS

2 118 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait

06 37 55 07 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ - Le Mans Nord Métropole, sur la commune de La Milesse à 3mn de la zone commerciale d'Auchan et de ses grands axes.
Avis aux Amoureux de la nature !
À proximité de ses commerces, transport et écoles, Cette maison de caractère, des années 30 est nichée au coeur de la nature, sur un terrain privatif de 5643m2 avec une belle orientation Sud/Ouest. Très vert et arboré, on y trouve des arbres fruitiers cerisier, prunier, poirier, pommier, noyers, et figuier ainsi qu'un potager déjà en place. Il est divisé en 2 parties, environ 1000m2 pour le jardin attenant à la maison et 4500m2 en pâturage.
La maison de 119m2 habitables est très bien entretenue à l'intérieure comme à l'extérieur.
Le rez de chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, sous comble une mezzanine qui peut faire office de bureau ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau privative.
Une belle cave en sous sol avec un espace de stockage, accessible de la maison.
À l'extérieur, deux garages et dépendances.
Les Plus : Doubles vitrages, volets roulants électriques, portes de garages motorisées, portail électrique, tableau électrique et fosse septique aux normes.
Taxe foncière 830€.
ELLE vous attend !
Proximité Université, hopital du Mans, grand axe routier, zone commerciale auchan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aldina CRÊTÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/04/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM19919-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVEQCW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4699/Qn3oX/bareme_honoraires_immoforfait_010424.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 643 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1933
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALDINA CRÊTÉ - RÉSEAU IMMOFORFAIT