Vente maison 250 000 €

119,79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

GARE NORD | Mancelle 120m² | 3 chambres et bureau | Cour
Idéale pour allier le dynamisme de la vie urbaine et le calme, 'VINCE' est une mancelle d'environ 120m² située dans le quartier Gare Nord.
Cette maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand dressing ainsi que d'une pièce de vie de plus de 28m² donnant sur une cuisine aménagée/équipée et une jolie cour intimiste à paysager.
La maison se situe à proximité du parc Victor Hugo qui offre un espace vert et de jeux, de plusieurs écoles accessibles à pieds, du tram et de la gare pour vos déplacements ainsi que de la place de la préfecture avec ses commerces et restaurants pour profiter pleinement du mode de vie citadin.
'VINCE' sera idéale pour une famille souhaitant s'implanter en plein cœur du Mans, avec tout à proximité !
Vous avez la possibilité d'acheter une place de parking sécurisée en sus.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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