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Vente maison 397 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Plessis-Grammoire (49124)

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  • 3 336 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
CHERAY - Immo Réseau

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Description

Le Plessis Grammoire très beau plain-pied non mitoyen de 119m² plus un garage de 17m² sur une parcelle de 420m². Il vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Ce plain-pied baigné de lumière avec son exposition sud-est,construit et équipé en 2023 chauffage par pompe à chaleur DPE A, est à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 397 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32565) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3011437432 - Réf Superimmo : ANVXWULGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 3 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114164/bareme.pdf

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 417 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2023Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 409 € / an
Maximum : 543 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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