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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Les VANS
Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette maison de plain pied située à 5minutes de Les VANS en position dominante. Composée au rdc d'une entrée desservant un salon avec cheminée foyer insert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres l'ensemble donnant sur une belle terrasse en partie couverte. Au 1er avec un accés extérieur indépendant vous pourrez profiter d'un grand dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
L'ensemble agrémenté de deux garagres dont un attenant à la maison et d'une jolie piscine en position dominante, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dominante.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour cette maison à l'emplacement de réves.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9772

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : JZU4-LDZ-GKR - Réf Superimmo : ANVXX2QQY
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4577/bareme.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 540 m²
1 niveauPiscine
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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