Vente maison 180 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

iad France - Robertino Arriharan Ortega (07 68 22 06 98) vous propose : À vendre : Immeuble avec potentiel de rénovation dans un secteur recherché !
Immeuble d'une superficie habitable de 118,5 m², sur un terrain de 153 m², offrant un fort potentiel de rénovation et la possibilité d'être divisé en deux parties. Les combles sont également aménageables, ajoutant encore plus de possibilités.
Caractéristiques :
Surface habitable : 118,5 m²
Terrain : 153 m²
Niveaux : 2
Garage : Double, offrant un espace de stationnement généreux
Extérieur : Jardin, idéal pour des aménagements extérieurs
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de transformer un bien avec un potentiel exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 46 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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ROBERTINO ARRIHARAN ORTEGA - IAD

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