Vente maison 581 900 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Locmaria (56360)

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4 890 €/m²

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

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Description

Proche des commerces, cette maison mitoyenne, construite en 2007, propose au rez-de-chaussée un salon avec un poêle de masse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle salle à manger ouverte sur un joli petit jardin, un bureau, une salle d'eau / wc ; à l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bain / wc. Une ancienne bergerie,, communicante avec la maison, a été aménagée au rez-de-chaussée en cuisine tout en gardant le charme de la pierre et des poutres ; à l'étage, une chambre, un wc et un point d'eau indépendants. Un garage attenant complète ce bien. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1500 - Réf Superimmo : ANVXWTNVU

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Caractérisques

Prix de vente : 581 900 €	Prix au m² : 4 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372203.pdf

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 493 € / an

Maximum : 2 019 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 984519629 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000004