Vente maison 313 500 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Locunolé (29310)

iad France - Elisa Gillardet vous propose: Nouveauté ! Charmante Maison Rénovée à Locunolé
Située à seulement 10 minutes de Quimperlé, cette belle maison rénovée offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement.
D’une superficie habitable de près de 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux de 60 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda exposée plein sud. Vous y trouverez également un cellier avec grenier, un local technique et des WC indépendants.
À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et un second WC complètent l’espace nuit. Des combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, un penty, un carport et une cave aménageable de 60 m2 viennent enrichir le potentiel de cette propriété.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 13 738 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec plus de 300 m² au sol, ce bien s’adapte à différents projets : habitation, stockage, atelier ect…
Un bien rare, alliant charme, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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ELISA GILLARDET - IAD

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