Vente maison 76 000 €

119,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loupfougères (53700)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose une maison de bourg en pierres , idéalement située, avec un commerce de proximité à quelques minutes à pied. Un jardin de près de 400 m2 bien exposé est situé au calme et est bien ensoleillé. Lors de votre visite, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie, un WC, une cave et une petite véranda. A l'étage, un couloir avec placard, dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et un débarras. Au dessus, un grenier aménageable de 40 m2 au sol. La maison est chauffée par une cheminée ouverte et une chaudière au fioul, l'assainissement est en tout à l'égout. Vous trouverez dans cette maison le charme de la pierre et de beaux volumes. Beaucoup de potentiel pour ce bien que vous pourrez agrandir et réagencer en fonction de votre gout et de vos besoins Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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