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Vente maison 330 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lugos (33830)

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  • 2 773 €/m²
  • Chauffage électrique
Marina ZACCARIA - iad

Marina ZACCARIA - iad

5 avis
06 43 01 33 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marina Zaccaria (06 43 01 33 41) vous propose : A Lugos, charmante maison traditionnelle d'une surface de 119m², alliant confort et tranquillité.
Construite en 1998, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 2500 m² permettant de profiter d'un cadre extérieur agréable et paisible.
Cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle d'eau, WC séparé.
A l'extérieur vous trouverez un garage et 2 cabanons de jardin ainsi qu'une terrasse.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un poêle à bois qui offre un très bon confort thermique, une isolation récente ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique.
Orientée au sud, la maison reçoit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial.
Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et la convivialité d'un foyer chaleureux.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet, une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Zaccaria EI (ID 41982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1651233 - Réf Superimmo : ANVXXCGI8
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 1998
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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