Superimmo
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Vente maison 158 000 €
119 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Luxeuil-les-Bains (70300)

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  • 1 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jenny DUPUY - iad

Jenny DUPUY - iad

10 avis
06 85 57 33 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jenny Dupuy (06 85 57 33 16) vous propose : En Exclusivité chez iad - Proche zone commerciale et toutes commodités, Voici votre nouveau cocon!
Maison 6 pièces, mitoyenne, developpant 119 m² habitables, et comprenant:
RDC : 1 entrée, 1 salle de douche + wc + lave-mais, 1 cuisine aménagée, 1 salon/séjour (25 m²), 1 veranda chauffée (16m²).
1er étage : 2 belles chambres ( 14 et 12 m²), 1 salle de bains + WC (7m²).
Sous-combles : 2 chambres mansardées ( 16 et 11 m² sol)
En sous-sol : Cave/chaufferie/Buanderie (40 m²)
En extérieur, 1 cour fermée attenante + 1 parcelle de jardin (non attenante située à seulement quelques pas de l'habitation) sur laquelle se trouve 1 double garage (côte à côte) et son atelier (48+22 m²!! ).
Pour votre confort :
Double vitrage bois et volets roulants
Réseau de chauffage central sur Pompe à chaleur AIR/EAU + ESC à accumulation récente ( - de 10 ans) ou ancienne chaudière bois fonctionnelle également.
L'ensemble en bon état général et bien entretenu, le tout sur 4,06 ares d'emprise foncière pour 2 parcelles privatives, et 2 parcelles supplémentaires en indivision ( chemin d'accès privatifs aux résidents).
Taxe focière : 655e/ l'an
A découvrir et à saisir sans délais - Uniquement chez iad France
NB : Pièces d'identités + document attestant solvabilité impératifs pour visite.
Je suis à votre disposition. A très bientôt pour votre prochain coup de coeur chez iad.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jenny Dupuy EI (ID 9849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 799938477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1639164 - Réf Superimmo : ANVXXH4J3
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1905
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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