Vente maison 320 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

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2 689 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Jean-Christophe VINCENT - ikami

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Description

A 15 minutes au nord de Mâcon, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m2, sur sous-sol semi enterré. Vous disposez de tout le confort actuel : une cuisine entièrement équipée, un salon / salle à manger avec sa cheminée, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, un wc, une salle de bains. Le bien dispose d'un chauffage au sol grâce à sa chaudière gaz à condensation récente, et du double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. Au sous-sol, un très grand garage de plus de 60 m2 soit 2 véhicules plus dégagement, équipé de deux portes d'accès avec rideaux motorisés, une cave ou cellier gravillonné, une pièce de vie de 17 m2 avec son entrée indépendante, un wc. Le terrain de 1550 m2 est entièrement clos et arboré, équipé d'un portail électrique ainsi que d'un portillon. Enfin vous pourrez profiter d'une très belle terrasse avec stores bannes orientés à l'est. L'ensemble en très bon état.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 786_IP23339 - Réf Superimmo : ANVXW78KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_218

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 558 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave (18 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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JEAN-CHRISTOPHE VINCENT - IKAMI

Infos légales : 53381546000035