Vente maison 299 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Maisoncelles-en-Brie (77580)

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2 513 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée

Fanny BERARD - iad

07 69 17 83 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fanny Berard (07 69 17 83 09) vous propose : Maison Briarde de 6 pièces - 119 m² environ sur un terrain de 888 m² environ à vendre.
Découvrez cette charmante maison briarde de 6 pièces, offrant une surface habitable de 119 m² environ sur un magnifique terrain de 888 m² environ. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison a été récemment rénovée, avec des matériaux de qualité. Vous n'avez donc plus qu'à poser vos valises. Vous y trouverez une cuisine moderne parfaitement équipée, un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Avec trois chambres réparties sur deux niveaux, chaque membre de la famille y trouvera son espace de vie.
Le terrain de 888 m² environ est un véritable atout, avec un jardin plat sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'annexes de 30 m² environ et de deux emplacements de parking. La cave offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison est située dans un environnement très calme, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité. Elle bénéficie d'une orientation Sud-Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berard EI (ID 40902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832905962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563598 - Réf Superimmo : ANVXW6KUD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 888 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Cuisine séparée, équipée
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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