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Vente maison 236 400 €
119 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Marcilly-sur-Vienne (37800)
119 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Marcilly-sur-Vienne (37800)
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- 1 987 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée : 16 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancienne ferme remontant aux XVII-XVIIIème siècles avec nombreuses dépendances située en coeur de village. Ce bel ensemble entièrement clos offre un accès direct à la rivière.
A la cour et au jardin arboré s'ajoute une parcelle agricole de 4384m2.
De beaux bâtiments anciens complètent le tout (Pigeonnier, granges closes etc)
Une dépendance de plus de 80m2 en cours d'aménagement pourra facilement accueillir un espace de travail, un gîte ou une maison d'amis...
La majorité des couvertures ont été refaites.
Le logis principal se compose ainsi:
-Rez-de-chaussée: Entrée/Cuisine/Salon ou chambre/Salle à Manger /Chambre/Salle de bains/WC/Buanderie.
-Etage: Une chambre avec un beau parquet de chêne
-Sous-sol : Une grande cave voutée en pierre
A visiter absolument pour les amoureux de la pierre et du patrimoine.
A proximité, dans un rayon de 5 minutes : Gare SNCF/Ecoles/Collège/Tous commerces et services/médecin/pharmacie. Entrée Autoroute A10 à 10 minutes.
Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Prix 236400 €. Honoraires d'agence 7.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220000 €.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 31000 € - montant maxi : 4270 €.
Nom Prénom AMI : AVOLIO Mathieu (EI).
RSAC : 2024AT00174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVOLIO Mathieu (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 7221 - Réf Superimmo : ANVXX6O9I
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| Prix de vente : 236 400 € | Prix au m² : 1 987 € / m² |
| Taxe foncière : 612 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,45% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/37/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 119 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 7 822 m² |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1830 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée : 16 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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