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Description

Maison 120 m2 Marseille 12ème
Rare à la vente !
Marseille 13012 dans le quartier de Montolivet.
Sur un terrain de 360 m2, cette maison d'une surface de 120 M se compose comme suit :
au rez de chaussée , un hall dégagement, un salon, une grande cuisine, un chambre, une salle d'eau, le salon et la cuisine donnant chacun sur l'extérieur ; la cuisine aillant sa propre terrasse.
Au premier étage se trouvent quatre chambres ainsi qu'une immense salle d'eau et un WC. Trois des chambres donnent sur un extérieur.
Quelques mots sur l'exterieur : possibilité de garer plusieurs voitures, une terrasse dédiée à la cuisine, un coin jardin-bricolage où se trouve déjà une cabane sans oublier l'arrière de la maison qui est à l'abri des regards(idéal pour étendre le linge).
Des travaux sont à prévoir mais ce produit à un énorme potentiel : famille nombreuse, famille recomposée, un vrai projet de vie.
Mandat N° R1655
Prix : 499 000 € FAI
Contact : Laurent au 06 25 26 25 82

Publiée le 03/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85060151 - Réf Superimmo : ANVXW7VSV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 161 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

119,91 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 390 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 21 m²
Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 5%

499 000 €
3 juillet 2024
525 000 €
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