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Description

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme à Mensignac. Située dans un hameau calme, en bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'une superbe vue et d'un cadre bucolique, au coeur d'un terrain paysagé de 2 254 m², avec possibilité d'agrandir la parcelle. Elle offre : 2 chambres équipées de placards, dont une avec point d'eau et toilettes. Une mezzanine pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Une pièce de vie chaleureuse, avec poutres apparentes, poêle à bois, et une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger attenante. Un grand cellier-buanderie et des toilettes séparés. A l'extérieur, une piscine couverte vous attend, idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Un chalet en bois permet de stocker le matériel. Cette maison située entre Périgueux et Saint Astier ne nécessite aucuns travaux, elle se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence secondaire ou principale.Afficher plus

Publiée le 19/12/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : BOED743 - Réf Superimmo : ANVXXIFKI
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Caractérisques
Prix de vente : 272 850 €Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312060.pdf

119 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 16 170 m²Année de construction : 1900
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 974 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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