Vente maison 77 800 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mercus-Garrabet (09400)

MERCUS-GARRABET, 10 mn de FOIX en direction de TARASCON - Dans le village, spacieuse maison de village en bon état général d'environ 119m² habitables sur 3 niveaux dans un cadre agréable en bordure de rivière.
Séjour 20m², cuisine indépendante équipée 12m², 4 grandes chambres (15, 17, 20 et 21 m²), salle d'eau, wc. Beau grenier aménageable de 40m² isolé (non chauffé). Electricité refaite en 2010, double vitrage récent, chauffage électrique récent, façade de 2018, isolation toiture, tout à l'égout. Classe Energie : F. Audit énergétique disponible.
Idéal pied à terre, plan d'eau et circuits de randonnées à proximité. Accès direct à la voie rapide pour l'Andorre et les stations de ski. Exclusivité.
Prix : 77.800 Euros.
Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.0 € et 3550.0 € pour 2023.

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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