Vente maison 395 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Metzeral (68380)

Votre agence l'Adresse à Ingersheim, vous propose à la vente ce magnifique chalet au coeur de la nature à Metzeral. Ce bien en excellent état de 119m² environ, est implanté sur un terrain de 63,08 ares est situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de plein air ! Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une lingerie avec WC, un local technique, deux belles chambres. A l'étage : un vestibule, une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec accès a un balcon panoramique exposé SUD qui offre une magnifique vue sur la nature, une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 25m² à l'arrière de l'habitation complète le lot. Décoré avec charme, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement ! Chauffage : pompe à chaleur air/air installé en 2023, bois. Bien que situé dans un environnement isolé, le chalet reste accessible et proche des services essentiels. Ce bien unique est idéal comme résidence principale ou secondaire. Il vous offre la possibilité de vous ressourcer dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant d'un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur Océane KEMPF agent commercial SIRET 914885736 00019 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 319 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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L'ADRESSE INGERSHEIM

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