Vente maison 405 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meyzieu (69330)

A voir dans le quartier calme et prisé de Meyzieu Grand Large :
Maison de 116 m2, 4 chambres avec terrain de 384 m2.
La maison se compose d’un grand séjour traversant, d’une cuisine séparée et de 3 chambres à l’étage. Une quatrième chambre a été créée dans les combles, cet espace peut aussi être un espace bureau. Cette maison dispose d'un joli jardin. Un cabanon extérieur se trouve sur le terrain offrant un espace de rangement très utile. La maison possède aussi un grand garage attenant et un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures.
Des travaux sont à prévoir pour la mettre au gout du jour. Photos supplémentaires sur demande.
Le quartier du Grand Large est très calme et familial, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les transports en commun et des zones de ballades...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Gervais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°898910203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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BENOIT GERVAIS - EFFICITY

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