Superimmo
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Vente maison 309 750 €
119 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mondreville (78980)

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  • 2 603 €/m²
  • 1 Garage
Agence LA MANUFACTURE

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Description

Cette jolie batisse en pierre de 119 m2 est située dans un écrin de verdure et de sérénité.
Au coeur d'une parcelle de 520 m2 joliment arborée, elle se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur un beau salon / séjour de 39 m2 avec cheminée et plafond cathédrale. Une cuisine indépendante et équipée de 10 m2, un cellier et un wc séparé.
A l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou qui peut être aménagée en chambre. En suivant, deux chambres de 11 & 12 m2, une salle d'eau avec douche et wc , une salle de bains complète cet ensemble.
Garage attenant de 21 m2 - Tout à l'égout - Chauffage fioul - Fibre sur rue - Cour intérieure avec possibilité de garer deux véhicules.
Notre avis : Une charmante maison, authentique et de qualité, empreinte de sérénité.
Un bien présenté par votre Agence La Manufacture à Bréval.
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28 Agence Leader sur le secteur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 393 - Réf Superimmo : ANVXX94RR
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Caractérisques
Prix de vente : 309 750 €Prix au m² : 2 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1850
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (520 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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AGENCE LA MANUFACTURE

Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586
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