Vente maison 155 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

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1 303 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Thierry BONNET - Capifrance

6 avis

06 16 16 78 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison années 30 en hypercentre ville de MONTLUCON et proche gare SNCF, cette belle maison de caractère élevée sur sous sol à usage de chaufferie, buanderie, cave comprend au rez de chaussée une entrée desservant salon, salle à manger, WC, cuisine avec accès sur le jardin. A l'étage 3 grandes chambres de 12 à 16 m², salle d'eau, et un second WC. Son jardin vous permettra de profiter des beaux jours et un garage indépendant facilitera le stationnement de vos véhicules. Cette maison associe le charme de l'ancien avec ses parquets de chêne, ses cheminées et des équipements récents comme les fenêtres doubles vitrage, un chauffage gaz, une isolation des combles. Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel 06 16 16 78 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866401)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340937271316 - Réf Superimmo : ANVXWA95M

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 303 € / m²
Taxe foncière : 1 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 262 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Garage	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Historique des prix

1 septembre 2024

Baisse de 6,1%

155 000 €

10 juillet 2024

165 000 €

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