Vente maison 180 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moon-sur-Elle (50680)

iad France - Geraldine Lesage (06 10 24 99 41) vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère du début du XIXe siècle allie charme et authenticité, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Idéalement placée à seulement 4 km de la gare de Lison, elle est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d’un havre de paix.
Rez-de-chaussée :
Un grand salon lumineux avec lumière traversante
Entrée avec escalier d’époque
Salle à manger spacieuse avec cheminée majestueuse
Cuisine aménagée et arrière-cuisine attenante
WC indépendant
Étage :
Deux chambres lumineuses
Espace nuit pouvant faire office de bureau
Salle de bain avec WC
Combles :
Un escalier dessert des combles offrant un potentiel à exploiter selon vos projets.
Extérieurs :
Un vaste parc arboré de 3 900 m² entoure la propriété, incluant :
Une grange avec garage ouvert, étable et atelier
Verger de pommiers, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage.
Un bien unique et rare à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage EI (ID 82154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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GERALDINE LESAGE - IAD

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