Vente maison 320 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouvaux (59420)

Située à 500m de l'arrêt de tramway "3 Suisses", venez découvrir cette charmante et atypique maison semi-flamande alliant le charme de l'ancien et du contemporain d'environ 119m² habitables. Elle est composée d'un hall d'entrée amenant sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et équipée en façade ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, entièrement parqueté. De nombreux rangements ainsi qu'un cellier sont présents. Un grand salon agrémenté de son poêle à bois donne vue sur un jardin de ville bien exposé et à l'abri des regards. A l'étage, retrouvez 3 belles chambres + un dressing + une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Maison en excellent état technique- Pompe à chaleur- Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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SQUARE HABITAT MOUVAUX

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