Vente maison 299 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Juliane RIOLAND (07 67 33 82 81) vous propose : Dans un quartier calme, boisé et résidentiel, à moins de 5 minutes des écoles et commodités, venez découvrir cette villa de PLAIN PIED, son appartement indépendant et son joli jardin de 600 m² environ. L'entrée vous mène vers un spacieux séjour-cuisine ouverte avec clim réversible donnant sur le jardin arboré. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. L'appartement de 31 m² idéal pour recevoir famille et amis ou pour la pratique d'une activité libérale offre un salon-cuisine ouverte avec poêle à bois et clim réversible, une chambre donnant sur une petite cour intérieure et une salle d'eau. Une maison fonctionnelle, très agréable à vivre situé à 20 minutes de Nîmes.
En annexe: 2 abris de jardin
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliane RIOLAND EI (ID 40654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878314913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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JULIANE RIOLAND - IAD

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