Vente maison 689 000 €

119,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

EXCLUSIVITE: Située à environ 8 minutes à pied de la gare RER A et 5 minutes du centre-ville, au sein d'un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette maison de type 5 pièces réalisée pour base en 1900 et intégralement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2023. Edifiée sur 317 m2 de terrain cette dernière propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne totalement équipée et ouverte sur séjour menant à la terrasse / jardin et wc. A l'entre-sol un espace enfant offrant 2 chambres et salle d'eau + wc. Au 1er étage un espace parentale disposé en un coin bureau, chambre, salle d'eau + wc et une pièce (possible dressing, salle de jeux, chambre d'appoint ...). De plus elle bénéficie d'une chaufferie/buanderie, d'un sous-sol total carrelé aménagé en 2 pièces de rangement ainsi qu'une cave. Vous n'aurez aucun problème de stationnement avec deux garages et la possibilité de stationner encore 2/3 véhicules sur l'allée. Vous serez séduit par le calme du quartier qui vous permettra d'apprécié le jardin accompagné d'un abri de jardin permettant la création d'une cuisine d'été. A savoir cette maison possède d'ores et déjà une isolation thermique qui permet d'étre classée en catégorie C avec un faible coût de chauffage.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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